법원경매 공동입찰을 할 경우 기일입찰표, 위임장/공동입찰신고서, 공동입찰자 명단 작성방법

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첫눈이 내린 어제.. 이른 아침부터 대전지방법원 서산지원으로 향했다.두 번째 법원 경매 입찰이다.이번에도 낙찰받을 수 있을까?7명이 공동 입찰을 하다.서류는 작성이 잘 되었는지 누락된 서류는 없는지..몇번이고 확인해본다.입찰자 대표에게 가서 실수를 해서는 안 된다는 부담감이 있었던 것 같다.다행히 공동투자자 중에 경.공매 경험을 다양하게 하신 분이 서류 작성 방법과 당일 출발 전 입찰일 변경이 없는지 확인 후 출발하라는 꼼꼼한 에스코트를 해주셨다.가는 동안 눈이 얼마나 올까.. 늦을까봐 조마조마했다. 입찰 마감 30분 전에 도착했다. 2차 입찰이라 그런지 좀 여유는 생겼다

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경매계 복도에 게시하고 있는 입찰 시의 주의사항이다. 4번으로 농지취득자격증명 사건에 유의하라는 문구가 있다. 그리고 경매 절차에 대해 안내하고 있다.

법원 경매 입찰 때 작성해야 하는 서류는 기일 입찰 표다.기일 입찰 표 작성 방법은 입찰 기일에 날짜를 기재하고 사건 번호 또는 물건 번호를 기재한다.입찰 가격과 보증 금액은 아라비아 숫자로 기재한다.지트를 받았습니다.입찰자 000기록 후, 인감 도장을 찍다.입찰자에 본인-대리인 란을 기재하는 방법은 다음과 같다.*개인이 단독 입찰할 경우에는[입찰자/본인]란에 있는 이름, 주민 등록 번호, 주소(주민 등록 상 주소)를 기재한다.*법인이 단독 입찰할 경우에는[입찰자/본인]의 성명 란에 법인의 명칭, 주민 등록 란에는 사업자 등록 번호, 주소는 등기 기록상의 본점 소재지를 기재한다.그리고 대표자 자격을 증명하는 서면에서 “법인 등기 사항 증명서”를 제출한다.*공동 입찰할 경우에는 기일 입찰 표의 본인/이름 란에 “별첨 공동 입찰자 목록 기재와 마찬가지”라고 기재한 뒤 공동 입찰 신고서와 공동 입찰자 명단을 입찰 표와 함께 제출한다.*공동 입찰할 경우 대표로 한명이 참가할 때는[입찰자/대리인]란에 참여하는 분의 이름, 본인관의 관계, 주민 등록 번호, 전화 번호, 주소를 모두 기재하고 자신의 위임장과 인감 증명서를 함께 제출해야 한다.

기일 입찰표와 함께 제출하는 위임장 작성 방법이다.대리인에게는 입찰에 참여하는 분의 성명, 직업, 주민등록번호, 주소를 기재하고 – 다음-하단 부분에 사건번호 또는 물건번호를 기재한다. 이하 본인란에는 공동투자가의 성명, 직업, 주민번호, 전화번호, 주소를 기재한다.

공동입찰신고서 작성 방법이다.사건번호 또는 물건번호를 기재한 후 공동입찰자 별지 목록과 같다.입찰일과 신청자 000외 0명(별지 목록 기재와 같다) 기재한다. 뒷면에 공동입찰자 명단에 공동투자자의 성명, 주소, 주민등록번호, 전화번호, 지분을 기재해 간파한다. 입찰보증금은 수표 1장으로 넣는 것이 편리하다.법원에 비치된 매수신청 보증봉투에 입찰보증금을 넣고 사건번호 또는 물건번호, 제출자 성명을 기재한다.

상기 모든 서류와 매수신청 보증봉투를 입찰봉투에 넣고 [제출자/입찰자]란에 “000외 0인” 기재 후 인감 날인한다.[제출자/대리인]란에 대리인 성명 기재 후 인감 날인하여 제출한다. 입찰 봉투를 제출할 때의 신분증.도장 필수!!!접수가 끝나면 입찰봉투 상단에 있는 입찰자용 수취증을 준다. 인수신청 보증금을 반환받을 때 꼭 필요한 영수증이기 때문에 분실되지 않도록 주의해야 한다는 내용이 있다.그리고 최고가 구매자가 되어 낙찰되면 이런 영수증을 받을 수 있다. ^^ 두번째 입찰도 낙찰이다!!!경매장을 메운 사람들… 그렇긴개찰 때 알았지만 아파트를 경매에서 찾으러 오신 분이 절반 이상이었다.일부 아파트에는 19명이 참가했다.이 아파트의 최고가 매수인을 호명했지만 무려 서류 미비로 탈락했다.공동 입찰했는데 다른 분의 위임장, 인감 증명서를 입찰 봉투에 넣지 않고 본인의 가방에 넣어 보관하고 어이없이 놓쳤다.2위가 다음 순위 매수 신고를 하고 낙찰을 받았다.책에서만 본 내용을…이래봬도직접 목격하게 되면 눈을 떴다.역시 산 교육!당진시 석문면에 위치한 임야 지분 매물에 “공유자 우선 매수권”을 행사하는 것도 봤다.이번 입찰하게 된 땅은 대산항에서 가라쓰 JC까지 연결되는 대산-당진 고속 도로 건설과 서산대 지구 도시 개발 구역 개발 호재가 있다.서산 대산 지구 도시 개발 구역 주변 토지 현황은 아직 개발되지 않은 상태의 전·답으로 구성된 원형지 상태 이동 용도 지역은 제2종 일반 주거 지역이다.고속 도로가 개통되면서 ic이 만들어지면 주변 개발 압력이 높아진다.낙찰하게 된 이유이다.낙찰된 토지의 지목은 “답”이지만 도시 지역에 속하는 농지 법에 의한 농업 진흥 구역이 아니기 때문에 농지 취득 자격 증명이 필요 없는 땅이다.이번 토지는 공유물 분할 절차를 공부하는 데 좋은 물건이다.공유물 분할 후, 낙찰한 금액보다 2배 정도 수익을 낼.낙찰 후 서산동부시장 ‘맛있게 먹는 날’ 본점에서 정말 맛있게 해물탕을 먹고 올라왔다.낙찰 후 서산동부시장 ‘맛있게 먹는 날’ 본점에서 정말 맛있게 해물탕을 먹고 올라왔다.